Hoe lang duurt de opmaak en wat is de kostprijs?
Tijdsduur voor de opmaak van een EPC: ongeveer een halve dag
Verwachte kostprijs: er wordt geen vaste kostprijs vastgelegd door de Vlaamse overheid. De prijs wordt door de markt bepaald en is afhankelijk van de complexiteit van het gebouw en de verplaatsing van de energiedeskundige.
U kan zich wenden tot de energiedeskundige voor meer informatie over de kostprijs. U kan verschillende energiedeskundigen raadplegen om prijs en kwaliteit te vergelijken.
Als basis en als richtlijn kunnen de volgende kosten, exclusief 21% btw, worden gehandhaafd.
Vooreerst de opmerkingen dat deze prijzen kunnen schommelen door het al dan niet ter beschikking stellen van een bouwplan met afmetingen en nuttige gegevens van beschrijving.
- voor een studio of appartement – € 265,00
- voor een rijwoning met maximale afmetingen tot 90 m² vloeroppervlakte  – € 295,00
- voor halfopen bebouwing met maximale afmetingen tot 105 m² vloeroppervlakte – € 345,00
- voor vrijstaande woningen met maximaal 3 slaapkamers – € 465,00
- voor villa’s en woningen met meer dan 3 slaapkamers volgens prijsafspraak en tijdsberekening
Deze prijzen kunnen worden gehandhaafd voor een gebouw of appartement gelegen tot een afstand van 12 km van de thuisbasis (24 km totaal).
Voor verdere afstanden zal de kostprijs van € 1,35/km worden toegevoegd.
Voor een heen en terug afstand > 60 km zal de prijs worden aangepast met de tijdsduur à  € 75,00/uur.
Het EPC is 10 jaar geldig.
Als het gebouw opnieuw verhuurd of verkocht wordt en het EPC is nog geldig, dan moet u geen nieuw EPC laten opmaken.
Als u in de woning intussen maatregelen heeft doorgevoerd waardoor het gebouw energiezuiniger is geworden, dan kan u er baat bij hebben om een nieuw EPC te laten opmaken. Het nieuwe EPC zal dan een betere score geven.
Zie ook: